1、接到业主报事报修，10分钟内到达现场；

2、1张笑脸、1张操作垫、1块抹布、1个工具包；

3、工程维护员19：30检查路灯、楼道灯、草坪灯、射灯；20：00检查地下车场照明；

4、每年9月前对设施翻新一次，包括：休闲座椅、公共健身设施、扶手、护栏；

5、每年4月20日雨季来临前完成屋面、排水管道清掏工作准备；

6、每年11月20日前完成设施设备防寒保护措施；

7、人人持证作业、不违规作业、注意个人防护、工完场清。